Successioni e testamenti a Firenze: quanto costa un avvocato (guida 2026)

Aggiornato agosto 2026. Quando in famiglia viene a mancare una persona cara, oltre al dolore arrivano spesso domande pratiche urgenti: chi eredita, entro quando bisogna muoversi, quanto costa rivolgersi a un professionista. A Firenze, dove il mercato immobiliare del centro storico e delle colline circostanti rende le eredità spesso più complesse per via del valore degli immobili coinvolti, capire subito le regole della successione può evitare errori costosi e conflitti tra coeredi.

In questa guida vediamo cosa dice la legge su successioni e testamenti, come funziona la procedura nella pratica fiorentina, cosa fare concretamente per tutelarsi e quanto costa, davvero, farsi assistere da un avvocato.

Cos'è la successione ereditaria — cosa dice la legge

La successione è il passaggio del patrimonio di una persona (il de cuius) ai suoi eredi al momento della morte. Il Codice Civile distingue tre tipi di successione all'art. 457 c.c.: la successione legittima (in mancanza di testamento, il patrimonio va ai parenti secondo le quote fissate dalla legge), la successione testamentaria (se esiste un testamento valido) e la successione necessaria, che tutela i cosiddetti legittimari — coniuge, figli e, in assenza di figli, gli ascendenti — ai quali spetta comunque una quota minima di eredità (la "legittima", artt. 536-542 c.c.), indipendentemente dalla volontà del defunto.

Le quote di legittima variano in base alla composizione del nucleo familiare superstite: al coniuge senza figli spetta la metà del patrimonio, ai figli (in assenza di coniuge) spettano i due terzi da dividere in parti uguali, mentre in presenza di coniuge e un solo figlio la legittima è di un terzo ciascuno e la quota disponibile scende a un terzo. Se il defunto non lascia né coniuge né figli, la legittima spetta agli ascendenti nella misura di un terzo. Va inoltre ricordato l'istituto della rappresentazione (art. 467 c.c.): se un chiamato all'eredità premuore al de cuius o è indegno, il suo posto viene preso dai discendenti, che subentrano nella medesima quota — una regola che a Firenze torna spesso utile nei nuclei familiari con più generazioni coinvolte nella stessa eredità.

Il testamento, disciplinato dall'art. 587 c.c., può assumere tre forme principali: olografo (art. 602 c.c., scritto interamente a mano, datato e firmato dal testatore, senza necessità di un notaio), pubblico (art. 603 c.c., redatto da un notaio alla presenza di due testimoni) e segreto (art. 604 c.c., scritto dal testatore o da terzi e consegnato sigillato al notaio). L'apertura della successione avviene, ai sensi dell'art. 456 c.c., nel luogo dell'ultimo domicilio del defunto: per chi risiedeva a Firenze, questo significa che gli adempimenti — dalla pubblicazione del testamento olografo alle eventuali cause ereditarie — fanno riferimento al Tribunale di Firenze.

Come funziona nella pratica a Firenze

Una volta avvenuto il decesso, gli eredi devono muoversi su due binari paralleli: verificare l'esistenza di un testamento e adempiere agli obblighi fiscali verso l'Agenzia delle Entrate. A Firenze, se il defunto aveva depositato un testamento presso un notaio della città o lo aveva registrato al Registro Generale dei Testamenti, la pubblicazione avviene tramite lo studio notarile incaricato; se invece si tratta di un testamento olografo trovato tra le carte personali, chiunque ne sia in possesso ha l'obbligo di presentarlo a un notaio per la pubblicazione appena ha notizia della morte del testatore.

Un caso tipico: eredità con immobile in centro storico e più eredi in disaccordo

Uno scenario molto frequente a Firenze riguarda l'eredità di un appartamento nel centro storico — magari nei pressi di Santa Croce o dell'Oltrarno — il cui valore di mercato, spesso superiore ai 400.000-600.000€, rende la divisione tra più fratelli particolarmente delicata. Se uno degli eredi vive già nell'immobile o intende continuare ad abitarci, mentre gli altri preferirebbero venderlo per liquidare la propria quota, la situazione si blocca facilmente in una comunione ereditaria che può protrarsi per anni senza un intervento professionale. In questi casi un avvocato verifica innanzitutto se il defunto ha effettuato donazioni in vita a favore di uno o più eredi (ad esempio l'anticipo per l'acquisto di un'altra casa), perché queste vanno collazionate, cioè riportate nel calcolo delle quote, per garantire la parità di trattamento tra coeredi. Solo dopo questa verifica si può proporre una divisione consensuale — con eventuale conguaglio in denaro a favore di chi rinuncia alla propria quota sull'immobile — oppure, in mancanza di accordo, avviare la divisione giudiziale davanti al Tribunale di Firenze, un percorso più lungo e costoso che nella maggior parte dei casi conviene evitare.

Successione senza testamento a Firenze

Quando manca un testamento, si applica la successione legittima. Nella pratica fiorentina, gli eredi devono anzitutto raccogliere la documentazione anagrafica necessaria — oggi richiedibile anche online tramite SPID o CIE sul portale dell'anagrafe del Comune di Firenze — e poi procedere con questi passaggi:

1. Richiedere il certificato di morte e lo stato di famiglia storico del defunto presso l'anagrafe del Comune di Firenze;
2. Individuare i chiamati all'eredità in base al grado di parentela (coniuge, figli, genitori, fratelli, altri parenti fino al sesto grado);
3. Presentare la dichiarazione di successione all'Agenzia delle Entrate, ufficio territoriale competente per Firenze, entro 12 mesi dal decesso;
4. Procedere, se necessario, alla voltura catastale degli immobili siti a Firenze e provincia.

Come tutelarsi: cosa fare adesso

Che tu stia gestendo un'eredità in corso o voglia pianificare la tua successione con un testamento, ecco i passi concreti da seguire:

1. Verifica l'esistenza di un testamento: chiedi a un notaio fiorentino di interrogare il Registro Generale dei Testamenti per sapere se il defunto ne ha depositato uno.
2. Raccogli la documentazione: certificato di morte, stato di famiglia, visure catastali degli immobili, estratti conto bancari e postali, eventuali polizze vita.
3. Valuta come accettare l'eredità: l'accettazione pura e semplice ti espone anche ai debiti del defunto; se ci sono dubbi sulla solvibilità dell'asse ereditario, valuta l'accettazione con beneficio d'inventario (art. 484 c.c.), che limita la tua responsabilità al valore dei beni ricevuti. L'inventario va redatto entro 3 mesi dall'accettazione (termine prorogabile su richiesta al Tribunale di Firenze), pena la decadenza dal beneficio.
4. Rispetta il termine di 12 mesi per la dichiarazione di successione, per evitare sanzioni dell'Agenzia delle Entrate.
5. Controlla il rispetto della quota di legittima: se un testamento sembra penalizzare te o altri legittimari, un avvocato può calcolare la quota disponibile e quella riservata prima che scadano i termini per agire.
6. In caso di conflitto tra coeredi (ad esempio su un immobile fiorentino da dividere), valuta prima una mediazione, obbligatoria per legge nelle controversie successorie prima di poter adire il Tribunale di Firenze.
7. Se vuoi redigere un testamento, rivolgiti a un notaio o fatti assistere da un avvocato per evitare vizi di forma che potrebbero renderlo impugnabile in futuro.
8. Conserva la documentazione di eventuali donazioni ricevute in vita dal defunto: incidono sul calcolo delle quote ereditarie e possono essere oggetto di collazione o, nei casi più gravi, di azione di riduzione.

Quanto costa, cosa rischi, i termini da conoscere

I costi di un avvocato per pratiche successorie a Firenze variano molto in base alla complessità del caso. Per una semplice consulenza (verifica di un testamento, calcolo delle quote di legittima) le parcelle partono in genere da 150-300€. Per una pratica completa di assistenza in una successione con più eredi, immobili e conflitti da gestire, i costi possono salire a 1.500-5.000€ o più, spesso calcolati anche in percentuale sul valore dell'asse ereditario. A questi si aggiungono le spese notarili (per il testamento pubblico o per l'atto di accettazione) e le imposte fiscali. Nei casi di vero e proprio contenzioso — ad esempio un'azione di riduzione per lesione di legittima o l'impugnazione di un testamento davanti al Tribunale di Firenze — le parcelle possono superare i 3.000-8.000€, in base al valore dell'asse ereditario conteso, al numero di udienze necessarie e all'eventuale ricorso a una consulenza tecnica d'ufficio per la stima degli immobili.

Sul fronte fiscale, l'imposta di successione in Italia prevede una franchigia di 1 milione di euro per ogni erede tra coniuge e figli (aliquota 4% sull'eccedenza), franchigia di 100.000€ tra fratelli e sorelle (aliquota 6%), nessuna franchigia per altri parenti fino al quarto grado (aliquota 6%) e per gli estranei (aliquota 8%). A questo si aggiungono, per gli immobili, l'imposta ipotecaria, pari al 2% del valore catastale rivalutato, e l'imposta catastale, pari all'1%, entrambe con un importo minimo di 200€ ciascuna quando ricorrono le condizioni per le agevolazioni prima casa in capo a un erede.

I termini da tenere a mente sono essenziali: 12 mesi dal decesso per la dichiarazione di successione; 10 anni di prescrizione per il diritto di accettare l'eredità (art. 480 c.c.); 10 anni dall'apertura della successione per l'azione di riduzione a tutela della legittima lesa; nessun termine fisso, ma è comunque opportuno agire tempestivamente, per l'impugnazione di un testamento per vizi formali o incapacità del testatore. Rinunciare a un'eredità, se non conviene accettarla, va invece fatto con dichiarazione formale davanti a un notaio o al cancelliere del Tribunale di Firenze. Chi invece non rispetta il termine dei 12 mesi per la dichiarazione di successione va incontro a sanzioni amministrative comprese tra il 120% e il 240% dell'imposta dovuta, oltre agli interessi legali maturati nel frattempo: un motivo in più per non rimandare gli adempimenti.

Quando rivolgersi a un avvocato

• Ci sono conflitti tra coeredi su come dividere beni o immobili a Firenze
• Sospetti che un testamento leda la tua quota di legittima o presenti vizi di forma
• L'eredità comprende debiti, mutui o situazioni patrimoniali complesse da valutare prima di accettare
• Il testamento contiene clausole poco chiare o ambigue che rischiano di generare interpretazioni diverse tra gli eredi

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Per approfondire: chi paga le tasse di successione, chi può impugnare un testamento e cosa succede alla casa ereditata.