Articoli Diritto Immobiliare - Pagina 1

Diritto ImmobiliarSun Aug 31 2025

Guida pratica alla Compravendita Immobiliare: dalla proposta al rogito senza sorprese

Tutto quello che devi sapere per gestire con sicurezza ogni fase della transazione immobiliare L’acquisto o la vendita di un immobile rappresenta una delle operazioni economiche più significative nella vita di una persona o di una famiglia. Si tratta di un processo articolato che coinvolge aspetti giuridici, tecnici e finanziari di notevole complessità, richiedendo una conoscenza approfondita delle normative vigenti e delle procedure da seguire.

Diritto ImmobiliarTue Jul 29 2025

Azioni a Difesa della Proprietà

L’ordinamento giuridico italiano effettua diverse distinzioni tra i diritti. Una classificazione di particolare rilevanza distingue tra diritti reali e diritti di credito. In questa sede ci si soffermerà ad analizzare il diritto reale per eccellenza, ossia il diritto di proprietà, e ad esaminare quali possano essere le azioni che la legge italiana prevede a tutela dell’istituto nell’ipotesi in cui esso sia violato o compromesso dal comportamento altrui. Come appena accennato il diritto di proprietà si inquadra nella categoria dei diritti reali, i quali si contrappongono ai diritti di credito e ricomprendono tutti i diritti soggettivi sulle cose, tali da attribuire al rispettivo titolare un potere immediato e assoluto sul bene che ne forma oggetto. Il diritto reale per eccellenza, quindi, è rappresentato dal diritto di proprietà, che, come si avrà modo di esporre nel prosieguo, attribuisce al titolare il diritto di godere in modo pieno ed esclusivo del bene, purché entro i limiti espressamente fissati dalla legge. Oltre al diritto di proprietà, il sistema giuridico italiano prevede ulteriori diritti reali, ripartiti in due categorie: i diritti reali di godimento e i diritti reali di garanzia. Fatta questa premessa, sembra opportuno partire dalla definizione e dall’inquadramento normativo del diritto di proprietà.

Diritto ImmobiliarMon Jun 30 2025

Comodato d’uso gratuito: che cos’è, come funziona e quando conviene

Scopri cos’è il comodato d’uso gratuito, come funziona e in quali casi conviene utilizzarlo per ottenere beni o servizi senza oneri aggiuntivi.

Diritto ImmobiliarWed Jun 11 2025

Contratto di locazione 4+4: guida completa per evitare errori

Scopri tutto sul contratto di locazione 4+4: regole, durata e consigli per evitare controversie.

Diritto ImmobiliarThu May 29 2025

Affitto o Acquisto? I Consigli Legali per Scegliere Bene

Dubbi tra affitto o acquisto? Segui i nostri consigli legali per scegliere senza rischi

AttualitáMon Jul 01 2024

L’usucapione di immobili

L'usucapione è un modo di acquisto a titolo originario della proprietà o di altri diritti reali su beni immobili, mediante il possesso continuato per un determinato periodo di tempo stabilito dalla legge. In parole semplici, significa che se una persona possiede un immobile per un certo periodo di tempo, senza che il vero proprietario faccia nulla per rivendicarlo, può diventarne il proprietario a tutti gli effetti.

Diritto ImmobiliarMon May 15 2023

Il mancato rilascio dell'immobile a fine locazione

Il codice civile italiano prevede una compiuta disciplina dell’istituto del contratto in generale agli articoli al libro quarto, titolo II, dal 1321 al 1469. Fa seguito il titolo III nel quale il legislatore ha introdotto la regolamentazione delle forme contrattuali più diffuse.

Diritto ImmobiliarWed Mar 17 2021

Il regolamento condominiale

Approfondisci le regole e le direttive che governano la vita in condominio. Il regolamento condominiale è fondamentale per garantire un'armoniosa convivenza tra i residenti e una gestione efficiente degli spazi comuni.

Diritto ImmobiliarWed Feb 19 2020

Cosa sono i fondi immobiliari?

I fondi immobiliari, rappresentano una tipologia d’investimento, in cui una società di gestione, amministra i capitali degli investitori, allo scopo della loro valorizzazione finale, attraverso i profitti derivanti dalle locazioni immobiliari e plusvalenze realizzate sulla cessione degli immobili. Vediamo come funzionano.

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