Risposta diretta:
La situazione descritta presenta diversi profili di impugnabilità del testamento: l'incapacità di intendere e volere causata dal Parkinson avanzato, la possibile captazione da parte dei fratelli conviventi, e la mancata corretta formazione della massa ereditaria a causa di donazioni in vita non conteggiate.

Quadro normativo:
L'articolo 591 del Codice Civile prevede la NULLITÀ o ANNULLABILITÀ del testamento quando il testatore, al momento della redazione, era incapace di intendere e di volere. L'articolo 624 c.c. tutela invece da VIZI DELLA VOLONTÀ come il dolo e la violenza morale (captazione). L'AZIONE DI RIDUZIONE, disciplinata dagli articoli 553 e seguenti c.c., consente al legittimario leso di recuperare la quota spettante per legge, tenendo conto anche delle donazioni fatte in vita dal defunto. Il TERMINE per agire in impugnazione è generalmente di 5 anni dalla trascrizione o dalla conoscenza del testamento.

Come funziona in pratica:
Le strade percorribili sono più d'una e possono essere cumulate:

1. Impugnazione per incapacità: occorre dimostrare che il Parkinson, al momento della firma del testamento, aveva compromesso la lucidità del padre. Servirà la cartella clinica, la documentazione medica dell'epoca e possibilmente una perizia neuropsichiatrica.

2. Impugnazione per captazione: il fatto che i fratelli conoscessero già il contenuto del testamento prima dell'apertura è un indizio molto significativo di condizionamento. Va documentato con testimonianze.

3. Verifica della quota di legittima: la donazione del terreno fatta alla sorella (anche se poi venduto) deve essere RIUNITA FITTIZIAMENTE alla massa ereditaria per calcolare correttamente la quota spettante a ciascun legittimario. Se questo calcolo è stato omesso o errato, la legittima risulta lesa.

4. Rendiconto del conto corrente: il fratello delegato al conto ha l'obbligo di giustificare ogni movimento effettuato durante la malattia del padre. È possibile richiedere giudizialmente il RENDICONTO e, se emergono prelievi ingiustificati, agire per recupero.

5. Qualità dei beni assegnati: se il terreno in pessime condizioni è stato valutato al lordo dei costi di messa in sicurezza, la legittima potrebbe essere stata calcolata su un valore gonfiato.

Cosa conviene fare:
In primo luogo, è urgente acquisire tutta la documentazione medica del padre relativa al periodo precedente e coevo al testamento. Bisogna poi raccogliere le prove del coinvolgimento dei fratelli nelle disposizioni testamentarie. È fondamentale richiedere formalmente, tramite un avvocato, i conteggi della legittima e l'estratto conto del padre durante la malattia. Il rifiuto del geometra-testimone di fornire i calcoli è un elemento su cui si può fare leva anche in sede giudiziaria. Considerate le molteplici irregolarità, è consigliabile rivolgersi subito a un avvocato specializzato in diritto successorio per valutare se procedere con un'unica azione combinata.

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*Questa risposta è generata da intelligenza artificiale e ha scopo puramente informativo. Non costituisce consulenza legale professionale.*

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Mio padre testamento pubblico. Tale testamento è stato fatto 1 anno prima che morisse di Parkinson.
Tutti i miei fratelli/sorelle sapevano ancora prima che il testamento venisse aperto quali sarebbero state le loro esatte parti, mentre io ne sono venuta a conoscenza solo all'apertura dello stesso.
Mio padre di questi fratelli dai quali dipendeva per le cure e che aspettavano all'esterno della camera dove stavano avendo luogo "le disposizioni testamentarie" e ai quali avrebbe dovuto ritornare una volta terminato il testamento.

All'apertura del testamento vengo a conoscenza che mi è stata assegnata la quota di legittima. (sono rimasta perplessa sapendo che mio padre agito così nei miei confronti ma in ogni caso ho accettato, consapevole che visto le condizioni in cui versava era facilmente manovrabile)
Ho chiesto al geometra di fornirmi i calcoli sui quali era stata calcolata la legittima e malgrado vari solleciti non me li ha mandati e di rifiuta di darmeli. (era uno dei testimoni al testamento)
Tra i beni lasciati come parte della legittima vi è un terreno che è talmente mal messo e non curato da anni e anni e anni che rischia di franare sulla rete fognaria del paese. Per mettere in sicurezza tale terreno vanno investite migliaia di euro, il che ridurrebbe il valore dello stesso notevolmente.
In questo testamento appare una mia sorella prima mio padre donazione un terreno che poi ai tempi lei aveva venduto.
Inoltre mentre mio padre è ammalato ha dato la firma sul suo conto corrente ad un fratello e di quel conto corrente è stato dichiarato che non vi era più liquidità ma tuttavia non sono state fornite pezze giustificative di dove le somme siano andate durante il periodo della sua malattia.
E' una situazione alquanto complessa.

Se il padre era malato di Parkinson e i fratelli lo influenzavano, il testamento si può impugnare per incapacità o vizi della volontà. Ecco come procedere.

Testamento pubblico impugnabile per Parkinson e captazione: come agire?

Risposta diretta:
La situazione descritta configura una potenziale LESIONE DELLA QUOTA DI LEGITTIMA, tutelata dal Codice Civile. Hai strumenti legali concreti per agire, ma i tempi e la strategia sono fondamentali.

Quadro normativo:
Con 4 figli e nessun coniuge superstite, la legge (art. 537 c.c.) garantisce ai figli nel complesso i 3/4 del patrimonio ereditario come QUOTA DI RISERVA INDISPONIBILE. Ogni figlio ha diritto ad almeno 3/16 dell'intero asse. Le donazioni fatte in vita dalla madre — incluse quelle camuffate da vendita — rientrano nel calcolo tramite la RIUNIONE FITTIZIA (art. 556 c.c.) e possono essere attaccate con l'AZIONE DI RIDUZIONE (art. 554 c.c.), che si prescrive in 10 anni dalla morte. Parallelamente, la vendita a prezzo simbolico con denaro pagato anni prima è tipico schema di DONAZIONE SIMULATA, impugnabile con l'AZIONE DI SIMULAZIONE (art. 1414 c.c.), il cui termine è anch'esso 10 anni dall'atto.

Come funziona in pratica:
1. Raccolta prove: estratti conto degli ultimi 10 anni (già in corso), atti notarili della compravendita, fatture della ristrutturazione e documentazione catastale. Ogni uscita di denaro verso la sorella o l'immobile è potenzialmente rilevante.
2. Conto cointestato: la metà intestata alla sorella va verificata con cura. La giurisprudenza riconosce che, se i fondi provenivano solo dalla madre, l'intera somma rientra nell'asse ereditario — non solo il 50%.
3. Mediazione obbligatoria: il D.Lgs. 28/2010 impone il tentativo di mediazione prima di qualsiasi causa successoria. È un passaggio formale necessario, ma può anche essere utile per sondare la disponibilità dell'altra parte.
4. Azione giudiziaria: se la mediazione fallisce, si procede con ricorso al Tribunale di Tivoli (competente per territorio), chiedendo la simulazione del contratto di vendita e la riduzione delle donazioni lesive.

Cosa conviene fare:
Cambia avvocato ora. La controparte ha un legale esperto e aggressivo: serve un professionista specializzato in diritto successorio e contenziosi ereditari, preferibilmente con esperienza davanti al Tribunale di Tivoli o Roma. Il tribunale di Tivoli è sezione distaccata soppressa — le cause si trattano oggi al Tribunale di Roma, sezione stralcio, o a Tivoli a seconda della data del giudizio: un avvocato del foro romano con esperienza locale è la scelta giusta. Conserva tutto in copia: non consegnare mai originali senza ricevuta. Agisci entro il TERMINE DI 10 ANNI dalla morte della madre per non perdere il diritto.

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In verità la situazione è complessa ed è impossibile espletarla in poche righe, ma farò il possibile.
Ad aprile mia madre è morta lasciando 4 figli eredi, ma non in maniera equa.
La parte di appartamento di sua proprietà (era comproprietaria insieme a mio padre 10 anni fa), diviso per 4, ma il denaro depositato tra buoni fruttiferi e conto corrente (a sua volta cointestato con una mia sorella)a mio fratello e una mia sorella. Ma la cosa non finisce qui: qualche anno fa mia madre vendita fittizia a mia sorella , (sempre quella del conto cointestato)donandole di fatto un appartamento e ,per di più,ristrutturandolo; ma, essendoci ormai da anni, la legge sulla rintracciabilità del denaro, nel contratto si dichiara che in quel giorno di settembre stavano stipulando il contratto ,ma il denaro era stato dato 8 anni prima, cioè quando ancora non entrava in vigore la succitata legge.
Chiaramente con l'aiuto di un avvocato l'hanno studiata veramente di fino cercando di scoraggiare ogni azione legale. 
Adesso io e l'altra mia sorella a un avvocato di mia conoscenza, ma se devo dire la verità, non si è rivelata affidabile : non è scaltra nella professione ma corretta e attenta verso il cliente ,peccando anche di una certa ingenuità verso il legale della parte avversaria, il quale, lo dico chiaramente, è uno squalo. Adesso siamo nella fase nella quale raccogliamo tutti i documenti : gli ultimi dieci anni di estratti conto della banca e le sostanze presenti alla sua morte. Penso che tenteremo prima la mediazione, come da legge, ma devo prepararmi ad affilare le armi.
Sarò Chiara: solo preventivi gratis,
Il territorio di competenza è Tivoli (Roma) preferirei un avvocato che conoscEsse il tribunale di questa cittadina e sappia come "muoversi".
Vi ringrazio anticipatamente.

Con 4 figli eredi, ognuno ha una quota di riserva garantita per legge. Vendite fittizie e conti cointestati possono essere impugnati con l'azione di riduzione.

Successione con donazione simulata e conto cointestato: come tutelare la quota di legittima

Risposta diretta:

La situazione che descrivi presenta ostacoli legali molto seri, legati principalmente a due fattori: il decorso del termine di prescrizione per accettare l'eredità di tua madre e il fatto che l'appartamento è già stato venduto all'asta nel 2020. Non è impossibile fare qualcosa, ma è fondamentale agire con urgenza e rivolgersi a un avvocato specializzato in successioni.


Quadro normativo:

In Italia, il diritto di accettare un'eredità si prescrive in 10 anni dall'apertura della successione, cioè dalla data del decesso (art. 480 del Codice Civile). Tua madre è morta nel 2013: il termine è quindi scaduto nel 2023. Questo significa che, oggi 2026, il diritto di accettare l'eredità potrebbe essere già prescritto, salvo eccezioni.

Esiste però la figura dell'ACCETTAZIONE TACITA (art. 476 c.c.): se hai compiuto atti che solo un erede può compiere — ad esempio aver gestito beni ereditari o pagato anche solo in parte debts ereditarie — potresti essere già considerata erede a tutti gli effetti, con conseguente responsabilità anche per i debiti (garanzia del finanziamento da 50.000 euro inclusa).


Come funziona in pratica:

Anche ipotizzando che tu riuscissi ancora ad accettare l'eredità, dovresti considerare che:

1. L'appartamento è già stato aggiudicato all'asta e non fa più parte dell'asse ereditario: non puoi rivendicarne la proprietà direttamente.
2. La quota che avresti ereditato era solo la metà dell'appartamento di tua madre (l'altra metà era già del suo partner in regime di comunione dei beni), divisa poi tra gli eredi: la tua quota effettiva sarebbe stata probabilmente 1/3 o 2/3 di quella metà, a seconda degli eredi concorrenti.
3. Insieme all'attivo avresti ereditato anche i debiti: la garanzia prestata da tua madre sul finanziamento da 50.000 euro, e verosimilmente la quota del mutuo.
4. Se dall'asta sono rimasti fondi eccedenti rispetto ai crediti soddisfatti, quella somma residua potrebbe spettare agli eredi: verifica se esiste un saldo attivo nella procedura esecutiva.


Cosa conviene fare:

Queste sono le mosse prioritarie da fare il prima possibile:

a. Contatta immediatamente un avvocato specializzato in diritto successorio e diritto esecutivo in Italia, preferibilmente nella zona di Cesena dove si trovava l'immobile.

b. Chiedi all'avvocato di verificare se nella procedura di pignoramento e vendita all'asta sei mai stata notificata come potenziale erede e, in caso negativo, se esistono vizi procedurali che rendono l'asta contestabile.

c. Fai accertare se esistono somme residue dalla vendita all'asta dopo la soddisfazione dei creditori, poiché potrebbero spettare agli eredi.

d. Valuta con attenzione se accettare l'eredità (se ancora possibile) conviene davvero: potresti ereditare più debiti che beni.

e. Non accettare tacitamente l'eredità senza prima aver fatto un inventario dei debiti con l'aiuto di un professionista.

L'accettazione con BENEFICIO D'INVENTARIO (art. 490 c.c.) è lo strumento che ti protegge: limita la tua responsabilità per i debiti ereditari al valore dei beni ricevuti, senza intaccare il tuo patrimonio personale.

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Nel 2011 lui, S ha aperto una ditta di autotrasportò, e mia mamma Vesna li fece da garante, perché aveva chiesto un finanziamento di 50.000. Lui poi non ha più pagato le rate del finanziamento ed è sparito perché la mia mamma si era amalata, ed è morta nel 2013. da lì non è più stato pagato ne anche il mutuo. Io avevo 20 anni appena ho finito i studi, sono rimasta a vivere nel appartamento di comunione dei beni di mia mamma e questo uomo ( che non è mio babbo). Arrivavano sempre le lettere delle banche, richiami per il mutuo, che io non pagavo nonostante ero rimasta ad abitare lì, perché l’appartamento non era intestato a me. E i richiami di finanziamento a nome di mia mamma, perché appunto lui non pagava ne anche quello. Estate 2020 l’appartamento viene pignorato dal tribunale, e messo al asta, io sono stata sbattuta fuori con una figlia di 6 mesi, dicendomi che non avevo nessun diritto di stare lì. Sono dovuta uscire, e sono tornata a casa mia a Belgrado, però vorrei sapere se c’è qualche possibilità che io riesca a metterà la zampa sulla „mia casa“ e poterla in qualche modo riavere. Non posso comprarla al asta perché il prezzo iniziale era 60.000, non ho questo denaro e non posso procurarmelo in 3 mese nel caso me lo aggiudicassi al asta. Stavo pensando, se facessi la successione, e accetterei l’eredità di mia madre, mi spererebbe un terzo del appartamento è un terzo dei debiti ( quelli del finanziamento qualndo mia mamma gli ha fatto da garante per la ditta), giusto ? Questo forse potrebbe esseee un modo per poter ritornare ad abitare sin casa mia con il mio terzo legittimo, e loro il resto lo vendono al asta, che poi ovviamente nessuno comprerebbe perché chi vuole vivere in un trilocale con qualche estraneo.. vorrei la vostra opinione, è fattibile come cosa ? A chi dovrei rivolgermi, quali sono le prime mosse da fare, avete qualche idea migliore per riuscire ad riavere quella casa, un recupero con pagamento mensile mi andrebbe anche benissimo. Grazie

Appartamento della madre pignorato e venduto all'asta senza accettare l'eredità: ecco cosa prevede la legge e cosa si può ancora fare.

Eredità non accettata: posso rivendicare l'appartamento già pignorato e venduto all'asta?

Risposta diretta:
Per sciogliere la comunione ereditaria e realizzare l'accordo descritto è necessario un ATTO NOTARILE DI DIVISIONE EREDITARIA CONSENSUALE, che può essere combinato nella stessa seduta con la compravendita della quota e un contratto per il contributo all'assistenza. Con il consenso unanime di tutti gli eredi, l'atto è difficilmente impugnabile e i costi risultano ottimizzabili.

Quadro normativo:
La DIVISIONE EREDITARIA è disciplinata dagli articoli 713 e seguenti del Codice Civile. Quando tra i beni da dividere vi sono immobili, la forma notarile è OBBLIGATORIA ai sensi dell'art. 1350 c.c. Il contributo riconosciuto per l'assistenza alla madre può essere strutturato come VITALIZIO ASSISTENZIALE (art. 1872 c.c.), strumento molto più solido rispetto a una semplice clausola morale inserita nell'atto di divisione. Le imposte applicabili sono regolate dal D.P.R. 131/1986 (imposta di registro) e dal D.Lgs. 346/1990 (imposta di successione). Per la compravendita del terzo della casa si applicano le norme ordinarie sui trasferimenti immobiliari.

Come funziona in pratica:
1. Riunione preparatoria con il notaio: presentate la perizia del geometra, la dichiarazione di successione (se già presentata) e l'accordo scritto firmato da tutti. Il notaio verificherà la capacità di intendere e volere della mamma, passaggio obbligatorio e fondamentale per la validità dell'atto.
2. Unico atto notarile che riunisce: la divisione ereditaria con assegnazione degli immobili (casa al mare ai due fratelli, garage al terzo fratello), la compravendita del terzo della casa abitativa (il fratello assistente acquista la quota che viene distribuita al quinto fratello insieme all'uliveto come conguaglio), e il riconoscimento del contributo per l'assistenza (meglio come vitalizio assistenziale separato o come obbligazione contrattuale specifica).
3. I €30.000 pagati come compravendita sono soggetti a imposta di registro. Se il fratello acquirente non possiede altri immobili, si può richiedere il beneficio PRIMA CASA: imposta di registro al 2% con un minimo di €1.000.
4. Imposta di successione: tra coniuge e figli in linea retta la franchigia è di €1.000.000 per ciascun beneficiario. Con i valori indicati non si supera la soglia e l'imposta sarà pari a zero.

Cosa conviene fare:
a. Fate tutto in un UNICO ATTO NOTARILE: si risparmia sugli onorari e le imposte fisse (€200 di registro per la divisione consensuale; imposta ipotecaria €50 e catastale €50 fissi per immobile).
b. Strutturate il contributo per assistenza come VITALIZIO ASSISTENZIALE con obblighi precisi e documentati: evita che venga impugnato come donazione indiretta dagli altri eredi in futuro.
c. Per la capacità della madre: è consigliabile allegare all'atto una certificazione medica recente che attesti la lucidità, così da blindare l'atto contro eventuali contestazioni future.
d. Costi totali stimati: €200 imposta di registro per divisione + €600-1.000 per compravendita (prima casa) + onorario notarile tra €2.500 e €4.500 a seconda della complessità + bollo, visure catastali e ipotecarie.
e. Richiedete preventivi a almeno due notai: dal 2006 le tariffe notarili sono libere e possono variare sensibilmente.

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Siamo 5 figli più la mamma in stato di comunione ereditaria fortuita con il 60% dell'eredità alla mamma per via della morte del papà vorremmo sciogliere la comunione ereditaria tenendo conto che la mamma ha ottanta anni e necessita di assistenza dove uno dei figli è disposto a trasferirsi con la propria famiglia per fargli l'assistenza nella casa dove abita la mamma oltre la casa abitativa del valore di 90.000€ vi è un garage separabile del valore di 30.000€ più una seconda casa al mare del valore di 60.000€ più un piccolo uliveto del valore di 800€ valori ritenuti da tutti gli attori più relazione tecnica di un geometra congrui o comunque in accordo con tutti gli ereditari vorremmo ripartire le quote. casa al mare intestata o comunque a capo di due fratelli. il garage a capo di un'altro fratello, il fratello che intende abitare e fare l'assistenza alla mamma vorrebbe comprare un terzo della casa cioè 30.000€ da far destinare dalla mamma al quinto fratello insieme all'uliveto come conguaglio in denaro. un'altra parte restante di un terzo del valore di 30.000€ della casa abitata dalla mamma da destinare al figlio che si prende l'onere dell'assistenza della mamma come contributo all'assistenza erogata infine l'ultimo terzo restante del valore di 30.000€ dell'intera abitazione della mamma da destinare ancora al figlio che ha preso l'onere dell'assistenza come sua quota per cosi permettergli di non rovinare l'abitazione altrimenti indivisibile e poter svolgere l'assistenza al domicilio della mamma risiedendo insieme con la propria famiglia nel medesimo appartamento avendo cosi l'intera abitazione di tre terzi .ed acquistata 1/3 spettante come quota 1/3 contributo assistenza erogata 1/3 totale tre terzi.Domanda vorremmo fare un contratto consensuale ,quali e quante e cosa costano le prassi per meno spendere in onorari tasse ecc.. ed avere un atto notarile congruo ed al meglio non inpugniabile per meglio tutelare tutti in particolar modo la mamma ed il fratello che acquista un terzo della casa?

Per sciogliere la comunione ereditaria con immobili serve un atto notarile. Ecco procedura, imposte e costi stimati per tutelare tutti gli eredi.

Divisione ereditaria consensuale tra 5 fratelli: procedura e costi notarili

Risposta diretta:

Il creditore di un singolo coerede può pignorare solo la QUOTA ereditaria di quel coerede, non l'intero bene. Tuttavia, in pratica questo blocca la vendita del bene comune. Gli altri 15 eredi hanno strumenti legali per tutelarsi e sbloccare la situazione.

Quadro normativo:

La materia è regolata da più fonti. L'art. 599 del Codice di Procedura Civile disciplina il pignoramento della QUOTA INDIVISA di un comproprietario: il creditore di uno solo dei comproprietari può aggredire solo la quota del suo debitore, non il bene nel suo insieme. Il mandato (procura) è regolato dagli artt. 1703 e seguenti del Codice Civile, con particolare riferimento alla revoca (art. 1722 c.c.) e agli obblighi del mandatario. Il CONDOMINIO EREDITARIO è disciplinato dagli artt. 713 e seguenti c.c.

Come funziona in pratica:

Domanda 1 — Il pignoramento sulla quota della cugina:
Il marito della cugina procuratrice, in quanto creditore di lei, ha diritto di agire solo sulla sua quota (1/16 del patrimonio), non sul vostro. Tecnicamente non può bloccare la quota degli altri 15 eredi. Tuttavia, poiché il bene è in COMPROPRIETÀ INDIVISA, la vendita dell'intero immobile richiede il consenso o almeno la liberazione di tutte le quote. Potete richiedere al Tribunale la DIVISIONE GIUDIZIALE del bene (art. 600 c.p.c.), che costringe a separare le quote o a vendere il bene all'asta con distribuzione del ricavato. Quanto al risarcimento danni per mancata vendita, è possibile agire contro la cugina per RESPONSABILITÀ CONTRATTUALE o EXTRACONTRATTUALE, dimostrando il danno subito (mancato incasso del corrispettivo, spese notarili, ecc.).

Domanda 2 — La procuratrice dimissionaria che blocca tutto:
La procuratrice non ha alcun diritto di vietare la nomina di un nuovo procuratore. La PROCURA è un atto revocabile in qualsiasi momento dai mandanti (voi 16 eredi), e la sua rinuncia non le attribuisce poteri aggiuntivi. Voi, in quanto comproprietari del conto, potete recarvi in banca tutti insieme (o con una maggioranza qualificata, dipende dal contratto bancario) e revocare formalmente la procura esistente, nominando un nuovo procuratore con atto notarile o in presenza del funzionario bancario. Il suo rifiuto di effettuare i pagamenti dovuti configura un INADEMPIMENTO DEL MANDATO, che vi dà diritto di agire nei suoi confronti per i danni causati dai solleciti e dalle more.

Domanda 3 — Il figlio dell'erede può prendere il posto del padre:
No, una semplice delega informale non è sufficiente. Perché il figlio possa agire sul conto o nella gestione dell'eredità al posto del padre, occorre una PROCURA SPECIALE o GENERALE formalmente redatta, di norma davanti a un notaio o con le formalità richieste dalla banca. La delega scritta semplice ha valore molto limitato in ambito bancario e successorio.

Cosa conviene fare:

1. Convocate una riunione formale tra tutti i 16 eredi e deliberate per iscritto le decisioni da adottare (revoca procura, nomina nuovo procuratore, azioni legali).
2. Andate dal notaio per revocare formalmente la procura alla cugina e nominarne una nuova.
3. Consultate un avvocato per avviare la DIVISIONE GIUDIZIALE del bene su cui insiste il pignoramento: è la via più efficace per sbloccare la situazione.
4. Valutate un'azione di risarcimento danni contro la cugina sia per il pignoramento sia per l'inadempimento come mandataria.
5. Agite in tempi brevi: i solleciti pendenti e le commissioni scadute possono generare ulteriori danni e sanzioni.

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VI SCRIVO PER UNA CONSULENZA UN PO' PARTICOLARE. NEL 2014 IO CON ALTRI 15 CUGINI SIAMO STATI NOMINATI EREDI DEL PATRIMONIO DI UNA ZIA VENUTA A MANCARE NEL SUDDETTO ANNO. ABBIAMO FATTO LA SUCCESSIONE DEGLI IMMOBILI, ( UNA ABITAZIONE IN CITTA'DI 90Mq ,VENDUTO NEL 2017, UNA VILLETTA DI 40Mq IN TRATTATIVA, ED UN LOCALE COMMERCIALE DI CUI USUFRUIAMO DI UN MENSILE PARI A 1,496 euro.) IN COTEMPORANEO PER POTER RICEVERE L' AFFITTO E PER I PAGAMENTI ,LA BANCA CI HA CONSIGLIATI DI FARE UNA PROCURA E NOMINARE LE PERSONE CHE VOLEVAMO FAR GESTIRE ILCONTO. ALL' UNAMINITA' SI E' DECISO PER UNA DELLE CUGINE AFFIANCATA DA UNA MIA SORELLA.DIVENTANO PROCURATRICI. LE COSE PER I PRIMI ANNI ANDAVANO DISCRETAMENTE , PAGAVAMO TARI TASI E TUTTO QUELLO CHE ERA INERENTE ALL' EREDITA'. VENGO AL DUNQUE, NEL MESE DI GENNAIO C'E' STATA FATTA UNA RICHIESTA DI VENDITA RIGUARDANTE LA VILLETTA SITUATA IN CAMPAGNA. DOPO I VARI CONSULTI SI E' DECISO TUTTI DI VENDERE, SI VA DAL NOTAIO IL QUALE NEL FARE RICECHE PER VERIFICARE CHE GLI IMMOBILI FOSSERO LIBERI DA IPOTECHE ,CI VIENE DETTO CHE NON POSSIAMO VENDERE PERCHE' NOSTRA CUGINA PROCURATRICE STAVA DIVORZIANDO DAL MARITO CHE PER UN MANCATO PAGAMENTO DA PARTE DI MIA CUGINA CI PIGNORA GLI IMMOBILI. SIAMO TUTT' ORA BLOCCATI PER QUEST DIVERGENZA. DOMANDA 1- PUO' IL MARITO DI MIA CUGINA BLOCCARE OLTRE SUA MOGLIE ALTRE 15 PERSONE DI CUI NON SAPEVANO NULLA? POSSIAMO NOI CONDANNARE QUESTA PERSONA AL RISARCIMENTO DANN IPER MANCATA VENDITA ? 
DOMANDA 2- LA PROCURATRICE CHE HA PROCURATO IL DANNO CI HA MANDATO UNA LETTERA DOVE ESPRIME LA VOLONTA' DI DIMETTERSI DALLA CARICA DI PROCURATRICE, NOI ABBIAMO ACCETTATO LE SUE VOLONTA',MA CI HA VIETATO DI NOMINARE UN' ALTRO PARENTE PER LA GESTIONE DEL CONTO,RIFIUTANDOSI DI PRELEVARE I SOLDI PER PAGARE DELLE COMMISSIONI( TRA L' ALTRO SCADUTE E CON SOLLECITI CHE INCOMBONO ) CHE RIGUARDANO GLI IMMOBILI .PUO' LA SUDDETTA SIGN. AVERE QUESTO ATTEGGIAMENTO NEI NOSTRI CONFRONTI E A QUESTO PUNTO COSA CI CONSIGLIA DI FARE PER SBLOCCARE QUESTA SITUAZIONE CHE INCOMBE SULLA NOSTRA EREDITA'.
DOMANDA 3- PUO IL FIGLIO DI UN EREDE CON UNA SEMPLICE DELEGA PRENDERE IL POSTO DEL PADRE IN UN ALTRA PROCURA O SUL CONTO BANCARIO? VI RINGRAZIO SE VORRETE DARMI UNA RISPOSTA . GRAZIE ANCHE DA ALTRE 15 PERSONE DISPERATE.BUONASERA ATTENDO VOSTRA RISPOSTA.

Se il creditore di un coerede pignora la quota ereditaria, gli altri eredi possono agire per sbloccare la vendita e revocare la procura. Ecco come.

Pignoramento quota coerede blocca vendita immobile ereditario: cosa fare?

Risposta diretta:
La situazione che descrivi presenta due problemi distinti: la promessa orale di un lascito non ha alcun valore legale in Italia, ma il testamento olografo potrebbe essere impugnato per incapacità del testatore. Il nodo centrale è se tu abbia LEGITTIMAZIONE AD AGIRE, cioè il diritto di impugnarlo in giudizio.

Quadro normativo:
L'art. 591 del Codice Civile stabilisce che il testamento è ANNULLABILE quando il testatore era, al momento della redazione, incapace di intendere e di volere. L'art. 624 c.c. prevede invece l'annullabilità per CAPTAZIONE TESTAMENTARIA, cioè quando la volontà del testatore è stata carpita con inganno o circonvenzione. L'art. 606 c.c. disciplina le cause di nullità del testamento olografo per vizi formali (mancanza di autografia, data o firma). Infine, l'art. 458 c.c. vieta espressamente i PATTI SUCCESSORI: qualsiasi promessa verbale di lasciare un bene per testamento è priva di effetti giuridici.

Come funziona in pratica:
I punti chiave da valutare nel tuo caso sono i seguenti.

1. La promessa orale non è azionabile. Non esistendo un atto scritto né un testamento che ti nomini beneficiario, non puoi rivendicare l'appartamento su questa base.

2. La legittimazione a impugnare. Per contestare un testamento in giudizio occorre essere eredi legittimi o testamentari che traggono vantaggio dall'annullamento. Tu sei cugino della moglie del defunto, non del defunto stesso: salvo che tu possa dimostrare un grado di parentela con il marito, difficilmente hai legittimazione autonoma.

3. L'incapacità testamentaria è dimostrabile. Il rifiuto del medico del Fatebenefratelli di raccogliere il consenso informato nel 2014-2015, unito alle caratteristiche grafiche del testamento (scrittura mista, errori, tratto instabile), costituisce un elemento indiziario significativo. Andrebbe verificata la DATA del testamento olografo: se è anteriore all'insorgenza dei sintomi, la prova è molto più difficile; se è successiva, le possibilità aumentano.

4. Il sospetto di circonvenzione d'incapace. Il fatto che il commercialista-amico d'infanzia custodisse il testamento e risulti beneficiario di oltre un terzo del patrimonio è un elemento che potrebbe configurare il reato di CIRCONVENZIONE DI INCAPACE (art. 643 c.p.), oltre che il vizio civile di captazione.

Cosa conviene fare:
Il primo passo è consultare un avvocato specializzato in diritto successorio con tutta la documentazione disponibile: copia del testamento, dati dell'intervento al Fatebenefratelli, eventuale documentazione medica sull'Alzheimer. L'avvocato valuterà se esistano eredi legittimi del defunto interessati a impugnare il testamento, con cui potresti collaborare fornendo le prove sull'incapacità. Se emergeranno indizi concreti di circonvenzione d'incapace, potrebbe valere la pena presentare anche una denuncia penale. I TERMINI per l'impugnazione del testamento per incapacità sono di 5 anni dalla pubblicazione (art. 591 c.c.): considera che il decesso risale al 2017, quindi i tempi potrebbero essere già molto stretti o scaduti.

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Il caso è abbastanza lungo da descrivere ma proverò ad essere sintetico.
A metà di gennaio 2017 è deceduto il marito di mia cugina, anche lei deceduta 3 o 4 anni fa (non ricordo esattamente). La coppia non aveva figli. Il patrimonio consta di diversi immobili a Milano, Lavagna e a Peschiera del Garda dove risiedono (in quella zona) due cugini del defunto. Circa una decina di anni fa la coppia mi disse che, essendo avanti con l'età e in procinto di fare un viaggio in aereo, avevano deciso di fare testamento e di lasciarmi un appartamento; mi chiesero di scegliere tra due appartamenti gemelli di loro proprietà, ed io lo feci. Naturalmente il discorso finì li e di tutto ciò non ho prove. Qualche tempo dopo venne a mancare mia cugina. Ovviamente tutto passò in automatico al marito col quale io continuavo ad avere un ottimo rapporto. Nel frattempo mi accorsi, e non fui il solo, che l'uomo iniziava a manifestare sintomi riconducibili ad un principio di Alzheimer o malattia simile; a conferma di ciò, a fine 2014 inizio 2015 dovendo subire un intervento chirurgico, venne ricoverato al Fatebenefratelli di Milano, ma il giorno dell'intervento il medico incaricato di ottenere da lui il consenso informato, si rifiutò di permettere l'intervento in quanto lo giudicò non in grado di esprimere il suddetto consenso. A distanza di circa 2 anni è avvenuto il decesso (nulla a che vedere con la questione illustrata poc'anzi). Dopo circa un mese, non avendo ricevuto nessuna convocazione da alcun notaio, ho fatto svolgere una ricerca testamentaria e sono risalito al notaio che aveva pubblicato il testamento, l'ho contattato e mi sono fatto dare una copia del testamento. Detto testamento a mio avviso presenta alcuni punti poco chiari: è olografo ma scritto da una persona evidentemente non più del tutto "in forma" (parte in stampatello parte in corsivo, con errori grammaticali, tutto storto, ecc), non elenca tutte le proprietà, e tra quelle mancanti c'è proprio quella che sarebbe toccata a me, mentre invece tale proprietà compare nella relazione del notaio e suddivisa in 3 parti uguali: i due cugini di Peschiera e una terza persona, amico d'infanzia del defunto, commercialista, la persona che aveva in carico il testamento olografo. A costui va più di un terzo dell'intero patrimonio, escludendo l'appartamento donato alla badante che ha assistito da molti anni tutta la famiglia (più che corretto).
Ora, mi rendo conto che non essendo sulla linea di sangue del defunto, ho ben poche speranze di ottenere qualcosa, ma desidererei comunque avere l'opinione di un esperto. Grazie. Cordialmente. Leonardo P.

Un testamento olografo scritto da persona con Alzheimer può essere impugnato per incapacità testamentaria. Chi ha legittimazione e come procedere.

Testamento olografo e incapacità del testatore: si può impugnare?

Risposta diretta:
La situazione è complessa ma gestibile. La rinuncia all'eredità è ancora possibile, ma alcune azioni già compiute da vostra madre rischiano di configurare accettazione tacita dell'eredità. È urgente agire prima di compiere altri passi.

Quadro normativo:
La rinuncia all'eredità è disciplinata dagli articoli 519-527 del Codice Civile. Il termine per rinunciare è di 10 anni dalla morte (art. 480 c.c.), quindi siete ancora nei tempi. L'ACCETTAZIONE TACITA (art. 476 c.c.) si verifica quando si compiono atti che presuppongono la volontà di accettare l'eredità. La dichiarazione di successione è obbligatoria ai sensi del D.Lgs. 346/1990 entro 12 mesi dalla morte, anche quando l'immobile vale meno di 100.000 euro: l'esonero si applica solo se nell'asse ereditario non figurano immobili. L'USUCAPIONE VENTENNALE è regolata dall'art. 1158 c.c.

Come funziona in pratica:
1. Rinuncia all'eredità: si formalizza davanti a un notaio (atto notarile) oppure presso la cancelleria del Tribunale competente. Il costo notarile varia tra 200 e 500 euro. Devono rinunciare vostra madre, voi figli (tutti e tre), e occorre valutare i nipoti: se i figli rinunciano, la chiamata si trasmette ai loro discendenti, quindi i vostri figli minorenni potrebbero essere chiamati. Per loro la rinuncia richiede AUTORIZZAZIONE DEL GIUDICE TUTELARE tramite ricorso al Tribunale.
2. Accettazione tacita — rischi concreti: pagare tasse e utenze a nome della nonna è un segnale di rischio, ma la giurisprudenza valuta caso per caso se si tratti di atti puramente conservativi. Il rimborso IRPEF da 500 euro è diverso: riscuotere un credito del defunto è tipicamente considerato accettazione tacita. Meglio NON presentare quella dichiarazione finché non si è definita la rinuncia.
3. Successione di Vincenzo (morto 1981, senza testamento): la successione si può aprire anche oggi, non esiste una scadenza per aprirla. Gli eredi legittimi erano la moglie Rosy e il figlio Paolo. Con la morte di Rosy, la sua quota va ai suoi eredi. Paolo deve aprire le successioni di entrambi i genitori per regolarizzare la sua quota.
4. Usucapione sulla metà di Vincenzo: se vostra nonna ha posseduto quella metà in modo continuo, pacifico e ininterrotto dal 1980 in poi per almeno 20 anni, l'usucapione potrebbe essere maturata. Tuttavia serve un ACCERTAMENTO GIUDIZIALE (causa civile) o un accordo scritto con Paolo per formalizzarla. Non è automatica.
5. Donazione a ente, comune o chiesa: si realizza tramite atto notarile di donazione. I costi includono parcella notarile e imposte di registro. Prima però occorre che la proprietà sia regolarizzata (successioni aperte).

Cosa conviene fare:
a. Non riscuotere il rimborso IRPEF prima di aver completato la rinuncia.
b. Rivolgersi subito a un notaio o avvocato successorista: la presenza di due successioni non aperte, possibile usucapione e figli minorenni rende la situazione non gestibile in autonomia.
c. Avviare in parallelo la procedura per il giudice tutelare per i figli minorenni: i tempi del tribunale possono essere lunghi.
d. Confrontarsi con Paolo sulla sua intenzione: se anche lui rinuncia, la quota potrebbe devolversi allo Stato.

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Mia nonna naturale di Ermelinda, morta nel 1970, proprietaria della casa in questione. 
Ermelinda (la mia bisnonna) non ha riconosciuto mia nonna in quanto avuta con un uomo già sposato pertanto mia nonna è stata riconosciuta solo dal padre.
Al contrario l’altro figlio Vincenzo è stato riconosciuto solo dalla madre e non dal padre, infatti portava il cognome della mia bisnonna.
La mia bisnonna, prima di morire, ha fatto un testamento olografo, depositato alla sua morte presso un notaio, con il quale stabiliva di lasciare la casa per metà al figlio Vincenzo e per metà alla figlia naturale Gilda. 
Alla morte della bisnonna Ermelinda è stata fatta la successione, quindi la casa attualmente è per metà di mia nonna e per metà del mio prozio Vincenzo.
Mia nonna è deceduta l’anno scorso e ha lasciato in eredità a mia mamma, Anna sua unica figlia, la casa (ovviamente la metà che aveva ereditato).
L’altra metà della casa in questione era quindi del fratello di mia nonna, Vincenzo che è morto nel 1981. Vincenzo alla morte non ha lasciato alcun testamento. La moglie Rosy e il di lei figlio Paolo non hanno mai aperto la successione. Rosi è anch’essa deceduta da pochi giorni. 
Domande per le quali avrei bisogno di consulenza
1) Poiché nessuno è interessato alla casa, né mia mamma, né il figlio, volendo rinunciare all’eredità pagando il meno possibile ed evitando problemi ai successivi eredi (a me e ai miei due fratelli), cosa conviene fare?
2) Mia mamma ha continuato dopo la morte della nonna a pagare le tasse della nonna, tipo rate acqua, spazzatura ecc. può essere un problema?
3) Mia mamma, invitata dal patronato, ha portato all’agenzia delle entrate la richiesta di rimborso delle spese mediche relative all’anno 2017 sostenute dalla nonna (rimborso di circa 500 euro). Hanno detto che fra un anno circa arriverà la richiesta di una dichiarazione per avere il rimborso. Meglio non farla? Equivarrebbe ad un’accettazione dell’eredità?
4) E’ obbligatoria la dichiarazione di successione? Anche se il valore della casa è sicuramente inferiore a 100.000 euro?
5) Possiamo rinunciare anche se passa un anno dalla morte?
6) Per rinunciare dove si deve andare?
7) Fino a che grado di parentela occorre rinunciare? Oltre a mia mamma la rinuncia dobbiamo farla anche io e i miei fratelli? Io ho due figli minorenni la rinuncia devo farla anche per loro attraverso un giudice tutelare oppure non si arriva a quel grado di discendenza nella ricerca degli eredi?
8) Quanto costa rinunciare?
9) Per la parte di casa di cui esiste un unico discendente (Paolo) senza nessuna successione fatta a 40 anni dalla morte del prozio vincenzo cosa si deve fare? Avendoci abitato mia nonna 1980 in poi per uso capione è da considerarsi di sua proprietà? Occorre un atto ufficiale eventualmente per questa cosa? Come si fa?
10) Nel caso invece si intendesse aprire la successione la parte di casa di vincenzo morto nel 1981 che non ha lasciato testamento e per la quale non è stata mai aperta successione al momento di chi è? 
11) In caso in cui si volesse lasciare la casa ad una associazione al comune o alla chiesa in regalo quali sono i passaggi da fare e quanto costerebbe?

Come rinunciare all'eredità di un immobile, evitare l'accettazione tacita, gestire successioni non aperte e tutelare i figli minorenni. Guida pratica.

Rinuncia all'eredità su casa di famiglia: guida completa per evitare problemi

Risposta diretta:
La sua situazione presenta due questioni legali distinte ma collegate — la separazione coniugale e la successione — entrambe meritevoli di tutela piena. Non avere redditi propri non è uno svantaggio giuridico: al contrario, è uno dei presupposti fondamentali per ottenere l'assegno di mantenimento.

Quadro normativo:
In materia di separazione, l'articolo 156 del Codice Civile prevede l'obbligo del coniuge più abbiente di corrispondere un ASSEGNO DI MANTENIMENTO all'altro quando quest'ultimo non dispone di redditi adeguati. La figlia minorenne ha diritto al mantenimento in modo autonomo ai sensi dell'articolo 337-ter c.c. Per quanto riguarda la successione, i diritti ereditari non si perdono con la separazione consensuale finché non interviene il divorzio: lei rimane erede del coniuge sino a quel momento. Sul fronte delle spese legali, chi non ha redditi sufficienti può accedere al PATROCINIO A SPESE DELLO STATO (cosiddetto gratuito patrocinio), che consente di essere assistita da un avvocato senza anticipare onorari.

Come funziona in pratica:
1. Separazione consensuale: richiede un accordo su tutti i punti (mantenimento, casa, figlia). È utile solo se i termini sono davvero equilibrati — e per verificarlo serve un avvocato di parte che la tuteli, distinto da quello del marito. La coincidenza del legale è un chiaro CONFLITTO DI INTERESSI.
2. Separazione giudiziale: se non si raggiunge accordo, il giudice stabilisce mantenimento, affidamento e assegnazione della casa familiare. Data la sua assenza di reddito e la condizione di salute, il giudice ne terrà conto.
3. Successione: è corretto attendere la definizione ereditaria prima di cedere quote immobiliari. Una volta chiarita la sua quota, potrà trattare con maggiore forza.
4. Gratuito patrocinio: se il reddito imponibile del nucleo familiare è sotto la soglia (circa 11.746 euro annui aggiornati), può presentare domanda al Consiglio dell'Ordine degli Avvocati per essere assistita gratuitamente.

Cosa conviene fare:
a. Si faccia assistere da un avvocato di sua fiducia — separato da quello del marito — già nella fase consensuale, non solo in caso di giudiziale.
b. Verifichi subito se ha i requisiti per il patrocinio a spese dello Stato: le permetterebbe di agire senza dipendere dalle anticipazioni del marito.
c. Non firmi alcun accordo di separazione prima di aver compreso esattamente l'entità delle somme che le spettano dalla successione.
d. Faccia redigere un elenco documentato delle sue condizioni di salute: possono incidere sulla quantificazione del mantenimento e sulla valutazione della sua capacità lavorativa futura.

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Inoltre, potrei avere bisogno di un legale di mia fiducia perché mi sto anche separando. L'intenzione, per ora, è quella di procedere con la consensuale, ma l'avvocata di Ferrara che ci segue, non mi pare molto ferrata in materia di Successioni e non mi sta soddisfacendo; inoltre, non so come andrà la separazione, ma intendo richiedere cambiamenti in un secondo momento, e ho necessità di avere un legale che non sia lo stesso di quello di mio marito, che già, tra l'altro, lo segue in una causa penale, quindi, in caso di giudiziale... lei capisce. 
Io sono casalinga, quasi 55 anni, fibromialgica, grand'obesa, 8 ernie discali dalla cervicale al sacro, e non ho entrate, né redditi miei (sono un'allevatrice cinofila da 20 anni, senza obbligo di P. IVA, ma non ho cucciolate da oltre 3 anni) . 
Abbiamo una figlia di 9 anni e mezzo, avuta con EMBRIODONAZIONE. 
Non esco mai, io sono bolognese e non conosco praticamente nessuno qua nel Ferrarese dove abitiamo da quasi 16 anni, non intendo avvalermi di un'avvocata, che pur conosco bene, di Bologna, che ha seguito il divorzio di mio marito moglie, ed alcune mie cose, però vorrei trovare un avvocata che sappia relazionarsi con me in modo chiaro (non solo in "legalese") , e che abbia davvero a cuore la giustizia. Ho cercato su internet e su questa piattaforma, e lei è la persona che mi ha ispirato istintivamente più fiducia. 
Io non soporto le ingiustizie e non ho scheletri nell'armadio di alcun tipo. 
Mi rendo conto che Lei non fa parte né del Foro di Bologna (per la Successione), né di quello di Ferrara (per eventuali problemi con la separazione), il che, non depone a mio favore, tanto più che, anche se attualmente è tutto a nome mio per ciò che riguarda i beni miei e di mio marito, (NON siamo in comunione di beni), io non dispongo di niente, almeno fin quando non si saranno risolte queste due questioni, ma, siccome mio marito che la mia Successione vada avanti (senza quella non gli venderò la mia parte di questa casa, né procederò alla separazione PRIMA di aver ben chiaro di quanto denaro ESATTAMENTE potrò disporre e, soprattutto, QUANDO, in che tempi, oltre ad aver PRIMA trovato una casa per ME, anche se vorrei essermene già andata sa un pezzo:sono 2 anni che ho comunicato a mio marito), quindi, se dovessero essere necessari soldi da anticipare per le spese vive, prima che io sia entrata in possesso del denaro che mi spetta, credo egli non farà storie per anticiparlo, (anche se disponiamo di ben poca liquidità, visto che viviamo del suo solo stipendio e di altri € 300 che mia suocera passa a suo figlio ogni mese) .
Spero voglia occuparsi del mio caso, anche se, me ne rendo conto, non sono certo una cliente né interessante, né "appetibile", né "comoda (specie per me che mi sposto di rado) , ma, del resto, ho deciso di separarmi perché ritengo di meritarmi di essere felice, quindi, dovrò comunque fare "un salto nel vuoto" senza nessuna certezza di riuscire ad occuparmi adeguatamente di me stessa, di una casa, etc., ma ho deciso che me lo merito, e quindi, ce la farò. 
Bisogna pur che noi donne impariamo ad amarci e rispettarci per prime, smettendo di fare le crocerossine e le mamme per coloro che non ci sono figli.

Senza reddito proprio hai diritto all'assegno di mantenimento per te e tua figlia. Ecco come tutelarti nella separazione e nelle successioni.

Separazione senza reddito: diritti al mantenimento e tutela legale

Risposta diretta:
La situazione è complessa ma non priva di soluzioni: se i vostri genitori avevano cessato l'attività imprenditoriale da oltre 20 anni, vi sono argomenti solidi per sostenere che il limite dell'anno dalla morte non si applica, e che gli eredi possono accedere subito alle procedure ex L. n. 3/2012 (oggi recepite nel Codice della Crisi d'Impresa, D.Lgs. n. 14/2019). Ogni domanda merita però una risposta separata.

Quadro normativo:
I riferimenti normativi principali sono: art. 10 Legge Fallimentare (R.D. 267/1942), che limita la dichiarabilità di fallimento entro 1 anno dalla cessazione dell'impresa o dalla morte dell'imprenditore; art. 7 e ss. Legge n. 3/2012, che disciplina le procedure di composizione della crisi da sovraindebitamento; art. 67 e ss. D.Lgs. n. 14/2019 (Codice della Crisi), che ha sostituito la L. 3/2012 per le procedure avviate dopo il 15 luglio 2022. Per i procedimenti avviati nel 2018, si applica la L. 3/2012 nella sua formulazione originaria.

Come funziona in pratica:

1. Sul rischio del blocco quinquennale: la norma che impedisce l'accesso alla procedura per 5 anni riguarda chi ha GIÀ UTILIZZATO uno strumento ex L. 3/2012 (piano, accordo o liquidazione), cioè chi ha ottenuto un provvedimento nel merito. Una domanda dichiarata INAMMISSIBILE (come potrebbe essere quella presentata prima dello scadere dell'anno) non equivale a utilizzo dello strumento. Pertanto, se l'OCC o il Tribunale rigetta per prematurità, potete ripresentare la domanda una volta trascorso l'anno senza incorrere nel blocco quinquennale. Questo punto è però da verificare caso per caso con il giudice delegato di Benevento.

2. Sul requisito dell'anno dalla morte: tale limitazione deriva dall'art. 10 l. fall. e si applica agli eredi di imprenditori ancora FALLIBILI al momento della morte. Serve a coordinare la procedura di sovraindebitamento con l'eventuale fallimento postumo.

3. Sulla cessazione dell'attività da 20 anni: questo è il punto più rilevante a vostro favore. Se i genitori avevano cessato l'attività da oltre 1 anno prima della morte (e a maggior ragione se da 20 anni), NON erano più soggetti a fallimento ex art. 10 l. fall. Ne consegue — secondo orientamento dottrinale e giurisprudenziale prevalente — che alla data del decesso erano già da considerarsi PERSONE FISICHE non fallibili. In questo caso, la limitazione dell'anno per gli eredi NON si applica, e voi potreste accedere alle procedure ex L. 3/2012 sin da subito, indipendentemente dall'anno di attesa.

4. Sulla procedura applicabile: se i genitori sono qualificabili come persone fisiche non imprenditori, la procedura più indicata per gli eredi è la LIQUIDAZIONE DEL PATRIMONIO (art. 14-ter L. 3/2012), che consente di liquidare tutti i beni ereditari per soddisfare i creditori e ottenere l'ESDEBITAZIONE. Il PIANO DEL CONSUMATORE è invece riservato ai debiti estranei all'attività d'impresa: se i debiti derivano dall'attività pregressa, difficilmente è applicabile. L'ACCORDO DI RISTRUTTURAZIONE richiede il consenso della maggioranza dei creditori e può essere difficile in presenza di procedure esecutive già avviate.

Cosa conviene fare:
È urgente sollevare davanti all'OCC e al Tribunale di Benevento l'argomento della NON FALLIBILITÀ dei genitori al momento della morte, per escludere il requisito dell'anno. Raccogliete documentazione che provi la cessazione dell'attività imprenditoriale da oltre 20 anni (visura camerale con data di cancellazione, dichiarazioni dei redditi, ecc.). Poiché le procedure esecutive si stanno riattivando, i tempi sono stretti: è fondamentale nominare un avvocato specializzato in crisi d'impresa e sovraindebitamento che possa depositare memorie difensive davanti al Tribunale di Benevento. Quanto ai costi, variano in funzione della complessità del passivo e del numero di creditori: un preventivo puntuale richiede l'analisi della documentazione completa.

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Sono alla ricerca di un avvocato che ci assista nella procedura di sovraindebitamento in Benevento che riguarda i miei genitori, espongo di seguito un riepilogo dello stato in cui si trova il ricorso e seguono dei quesiti dove chiedo un riscontro alle domande.
Chiedo preventivamente per tale ricorso, i costi complessivi fino a sentenza.
Inoltre vorrei sapere se ci sono i presupposti per aderire alla procedura del sovraindebitamento, con l'indicazione di tutte le soluzioni possibili. Vorrei essere informato se vi è un costo per la disamina del caso. 

I nostri genitori trovandosi uno stato di sovra indebitamento tanto che pendono su di essi due procedure una per il giudizio di divisione e una procedura esecutiva di pignoramento presso il tribunale di Benevento, con un attivo di diverse vendite giudiziali andate deserte, per un tempo sospese e si stanno riattivando!!,

presentavano in data 21 Luglio 2017 a mezzo dell’avv. [persona], istanza per la nomina di un professionista che svolgesse il ruolo di Organismo di Composizione della Crisi. Con provvedimento del 6/09/2017 il Giudice delegato nominava quale professionista incaricata, ex art. 15 – comma 9 legge 3/12 per valutare l’ammissibilità alla procedura da sovraindebitamento, l’Avvocato Emilia De Simone, poi archiviato il 01/12/2017 in seguito al loro decesso.

In qualità di eredi (essendo venuti a mancare I nostri genitori, nostro Padre 25//8/2017 e nostra Madre 27/10/2017), avendo provveduto all’inventario dei beni facenti parte del compendio ereditario, ed avendo accettato l’eredità con beneficio d’inventario, in data 23 marzo 2018 abbiamo depositato, istanza per la nomina di un professionista che svolgesse il ruolo di Organismo di Composizione della Crisi. Con provvedimento del 10/04/2018. il Presidente della Sezione volontaria giurisdizione del Tribunale di Benevento, ha nominato il professionista incaricato, per valutare l’ammissibilità alla procedura da sovra indebitamento.

L’OCC sta considerando la norma che dice; “se accettano l’eredità con beneficio di inventario, possono accedere alla procedura per crisi da sovraindebitamento trascorso 1 anno dalla morte dell’imprenditore” 
Avendo presentata la domanda prima che scadesse l’anno di cui parla la norma del fallimento L’OCC sta considerando di rigettarla, a meno che non troviamo un’alternativa di cui al punto (4). 
Per cortesia può darmi riscontro alle seguenti domande,

1. Avendo presentata la domanda prima che scadesse l’anno di cui parla la norma del fallimento, che dice testualmente; “se gli eredi accettano l’eredità con beneficio di inventario, possono accedere alla procedura per crisi da sovraindebitamento trascorso 1 anno dalla morte dell’imprenditore” 

Nell’ipotesi che l’occ dovesse rigettare la domanda per mancanza del requisito “che non sia trascorso un anno dalla morte dell’imprenditore” . E’ fondamentale sapere, se possiamo ripresentarla di nuovo facendo trascorrere l’anno di cui parla la norma, o incorriamo nella norma che dice; se abbiamo presentato entro i 5 anni uno strumento di cui alla L.n 3/2012 non possiamo più presentarla nei prossimi 5 anni. Riporto testualmente; “non ha utilizzato nei precedenti cinque anni uno strumento di cui alla L. n. 3/2012 (piano, accordo o liquidazione); 

2. Sembrerebbe secondo una norma del fallimento i che gli eredi possono accedere solo in questi casi:
a) se accettano l’eredità con beneficio di inventario, possono accedere alla procedura per crisi da sovraindebitamento trascorso 1 anno dalla morte dell’imprenditore; 
b) se accettano l’eredità “pura e semplice”, possono accedere alla procedura per crisi da sovraindebitamento solo se la società NON è fallibile. 

3. Riguardo il punto a) se lo confrontiamo con la seguente norma , riporto testualmente; 
“se L’imprenditore cessato da oltre un anno Costui, in ipotesi di cancellazione al registro delle imprese da oltre un anno, non può fallire ex art. 10 l. fall. Ne consegue l’accesso ai benefici ex l. 3/2012, indipendentemente dagli aspetti dimensionali ex art. 1 l. fall.” 

DOMANDA:
se non ho capito male i miei genitori non possono fallire perché hanno cessato l’attività da circa 20 anni se si considera la suddetta norma, in questo caso cosa si fa? gli eredi con benefici d'inventario possono accedere ai benefici ex l. 3/2012 ? da subito senza aspettare un anno? 
E con quale delle tre procedure possono accedere? 

4. Avendo cessato l’attività da circa 20 sono da considerarsi persone fisiche? Quindi se persone fisiche al di fuori dell’attività imprenditoriale o professionale, in alternativa al punto (3) ce qualche altra norma che permette agli eredi di accedere ad una delle procedure, nel caso che si configuri lo stato dei cuius persone fisiche? gli eredi possono collocarsi al di fuori del punto 3? Eventualmente a quale delle tre (piano del consumatore) O devono essere considerati nella procedura (accordo di ristrutturazione dei debiti)

Gli eredi con beneficio d'inventario possono accedere alla L. 3/2012: regole sui tempi, procedure applicabili e rischio del blocco quinquennale spiegati.

Sovraindebitamento degli eredi con beneficio d'inventario: quando si può accedere?

Risposta diretta:

La situazione che descrivi è di estrema complessità e urgenza. Hai bisogno immediato di un avvocato specializzato in diritto successorio e processuale civile che sia disposto ad agire con decisione, anche valutando la proposizione della QUERELA DI FALSO contro la dichiarazione notarile e una strategia stragiudiziale parallela.

Quadro normativo:

I riferimenti normativi principali che riguardano la tua situazione sono molteplici. L'art. 2932 del Codice Civile consente l'esecuzione in forma specifica di un obbligo di contrarre, che è proprio lo strumento azionato da tua zia. L'art. 2700 c.c. stabilisce che l'atto pubblico fa PIENA PROVA fino a querela di falso riguardo ai fatti che il pubblico ufficiale attesta di aver compiuto o che sono avvenuti in sua presenza. Gli artt. 221-227 del Codice di Procedura Civile disciplinano la QUERELA DI FALSO, lo strumento processuale per contestare un atto pubblico. Infine, gli artt. 28 della Legge Notarile e 2043 c.c. regolano la responsabilità civile del notaio.

Come funziona in pratica:

Sulla valenza probatoria della dichiarazione notarile: se la dichiarazione di non avvenuta stipula è stata redatta dal notaio nella sua veste ufficiale, costituisce molto probabilmente un ATTO PUBBLICO ai sensi dell'art. 2699 c.c. In quanto tale, fa piena prova fino a querela di falso per gli elementi estrinseci, ovvero ciò che il notaio ha attestato di aver personalmente riscontrato. Il fatto che la stipula non sia avvenuta l'11 febbraio rientra proprio in questa categoria. Tuttavia, quella dichiarazione è contraddetta da quanto il notaio stesso aveva riferito telefonicamente al tuo difensore dell'epoca (mancanza di documenti, impossibilità di procedere). Tale contraddizione è fondamentale.

Sulla querela di falso: può essere proposta in via INCIDENTALE nel giudizio già pendente (art. 221 c.p.c.), anche in fase avanzata. Il giudice sospende il processo principale e rimette la questione al giudice competente. Questo strumento potrebbe essere l'unico in grado di neutralizzare la dichiarazione notarile come prova.

Sui profili di responsabilità del notaio:
a. Civile: risarcimento danni ex art. 2043 c.c. o per responsabilità professionale, qualora si provi che la dichiarazione era falsa o gravemente negligente.
b. Deontologica: esposto al Consiglio Notarile distrettuale competente, che può avviare procedimento disciplinare.
c. Penale: se la dichiarazione risulta falsa, potrebbe configurarsi il reato di FALSITÀ IDEOLOGICA commessa dal pubblico ufficiale in atti pubblici (art. 479 c.p.), procedibile d'ufficio.

Sulla costituzione tardiva: anche in stato di contumacia, è ancora possibile costituirsi in giudizio. La costituzione tardiva non elimina le decadenze già maturate, ma interrompe quelle future e consente al giudice di sentire le tue ragioni. Il difensore attuale dovrebbe quantomeno depositare una comparsa che illustri i fatti al giudice.

Cosa conviene fare:

Dato che l'udienza è fissata per il 22 luglio, i tempi sono strettissimi. Ecco le priorità:

1. Sostituisci immediatamente il difensore attuale con uno specializzato, disposto ad agire con determinazione su tutti i fronti indicati.
2. Chiedi al nuovo avvocato di valutare URGENTEMENTE la proposizione della querela di falso incidentale sulla dichiarazione notarile.
3. Parallelamente, autorizza il legale a tentare un accordo stragiudiziale con tua zia, portando all'attenzione le lettere del 2010 in cui ammetteva di aver trattenuto le somme della nonna (questo elemento può essere decisive nel negoziato).
4. Valuta con il nuovo avvocato un esposto al Consiglio Notarile e l'eventuale azione penale contro il notaio, che possono avere anche effetto persuasivo nella trattativa complessiva.
5. Raccogli tutta la documentazione: mail con il notaio, mail con tua zia, documentazione sulla mancanza di perizie e pratiche catastali, le lettere del 2010.

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Nel 2015 abbiamo concluso in sede di mediazione un accordo di conciliazione (titolo esecutivo) in materia di successioni.
L'accordo prevedeva la divisione di alcuni immobili fra le due coeredi, la vendita di una palazzina e alcune clausole di carettere economico.

Subito dopo l'effettuazione delle perizie sugli immobili oggetto di divisione (prevista nel verbale al fine del versamento del conguaglio in sede di stipula dell'atto di divisione notarile) la controparte (mia zia) ha iniziato a sollevare tutta una serie di problematiche (in particolare in merito all'effettuazione di un frazionamento catastale) che hanno portato, di fatto, al blocco dell'esecuzione dell'accordo.

Nel 2016 la controparte ha fissato appuntamento (in data 11 febbraio) per la stipula dell'atto di divisione notarile presso un Notaio di propria esclusiva scelta (nel verbale avevamo espressamente indicato il nome di un altro Notaio). Non avendo ancora definito la problematica del frazionamento (controparte stava tentando di acquisire quella porzione di terreno a titolo gratuito), ho spiegato la questione al Notaio, manifestato la mia intenzione di procedere alla divisione, la mia disponibilità a trasmettere i documenti necessari alla pratica e richiesto il rinvio della stipula al mese seguente (al fine appunto di definire il problema pendente).
Il legale che ci assisteva all'epoca ha personalmente preso contatti telefonici con il Notaio la quale le ha riferito che in data 11 NON si sarebbe stipulato l'atto posta la MANCANZA di una serie di documenti. Ha inoltre specificato che non si sarebbe potuto sostenere il nostro rifiuto e che nel corso dell'incontro dell'11 si sarebbe limitata a richiedere a mia zia necessari (elenco che avrebbe dovuto trasmettermi a mezzo email unitamente ad un preventivo di massima) e a riferire la nostra intenzione di procedere alla stipula.

In data 15 il Notaio mi ha confermato la disponibilità di controparte a fissare l'appuntamento a marzo ed il suo rifiuto di effettuare quel frazionamento (in quanto non espressamente menzionato nel verbale). Successivamente ho fornito ulteriori chiarimenti al Notaio (la quale ha precisato che li avrebbe riferiti a controparte) e chiesto esplicitamente di essere tenuta aggiornata su ogni sviluppo. Lo Studio Notarile ha poi interrotto ogni contatto.

Nel mese di marzo ho preso quindi contatto con il Notaio scelto in sede di mediazione, richiesto l'elenco dei documenti necessari, iniziato la loro trasmissione, informato mia zia e chiesto esplicitamente al Notaio di inviare ogni informazione anche a controparte. Posto che mia zia mostrato l'intenzione di collaborare, sono stata costretta ad informarne il Notaio e ad interrompere la raccolta e trasmissione dei documenti.

Ho intrattenuto sino a fine luglio 2016 uno scambio di mail con controparte, successivamente non ho più ricevuto riscontro (nemmeno a SMS e telefonate).

Nel 2019 ho incaricato un legale di prendere contatti con il difensore di mia zia mai ottenuto risposta.

Ad inizio 2020 ho incaricato un altro avvocato. Abbiamo così appreso che, nell'agosto 2016, controparte ha iscritto causa ruolo per ottenere l'esecuzione in  forma specifica ex art 2932 cc dell'accordo e l'accertamento dell'inadempimento con conseguente condanna al risarcimento danni per circa 109.000,00 euro. A prova del presunto inadempimento è stata posta una DICHIARAZIONE DI NON AVVENUTA STIPULA in data 11 FEBBRAIO rilasciata proprio da QUEL Notaio scelto da controparte. Il Notaio aveva però espressamente riferito al nostro difensore che NON si sarebbe potuto procedere alla stipula posta la mancanza di una serie di documenti.

Ho esaminato gli atti di causa (citazione, CTU, ecc) ed è emersa L'OGGETTIVA MANCANZA di una serie di documenti e pratiche necessarie alla redazione dell'atto stesso ed alla conseguente stipula.
Ho infatti appurato che in sede di mediazione abbiamo commesso un errore in punto identificazione catastale degli immobili assegnati a controparte: i tre appartamenti che credevamo fossero stati assegnati a mia zia da porre in vendita. Conseguentemente, nel 2016 non esisteva la perizia degli immobili assegnati a mia zia (richiesta nel verbale ai fini del versamento del conguaglio in sede notarile) né era stata effettuata tutta quella serie di pratiche la cui necessità è stata posta in luce dalla CTU (regolarizzazioni catastali, ecc). Come riferito dal Notaio, la stipula non era più prevista per quella data né avrebbe potuto esserci posta la reale mancanza di tutti quei documenti. Nonostante ciò il Notaio ha inspiegabilmente rilasciato quella dichiarazione.

L'esame degli atti di causa ha evidenziato che nemmeno controparte fosse a conoscenza dell'errore compiuto in sede di mediazione. Il Notaio, nel 2016, non ha nemmeno mai rilevato il fatto che il frazionamento di cui le avevo ampiamente parlato era del tutto irrilevante ai fini dell'atto di divisione posto che quel terreno era da porre in vendita anziché oggetto di divisione.

La situazione è molto complessa in quanto la causa si trova in fase molto avanzata (attesa esito udienza assunzione mezzi di prova art 184) e, per via della contumacia, siamo incorsi in tutte le varie decadenze e preclusioni (purtroppo, come noto a controparte, manchiamo per lunghissimi periodi dalla nostra residenza e non eravamo pertanto al corrente della pendenza della causa).
Ho chiesto al legale che ci sta attualmente assistendo di affrontare l'argomento "presunta stipula" con il difensore di controparte e con il Notaio ma non è disponibile a farlo.
A mio avviso, l'unica soluzione sarebbe tentare di affrontare l'argomento e cercare di raggiungere un soddisfacente accordo stragiudiziale con controparte (attualmente, gli accordi proposti sono vantaggiosi esclusivamente per mia zia. Nel verbale avevamo invece stabilito che avrebbe dovuto corrispondere delle somme a nostro favore). 
La costituzione di per sé non può essere una soluzione (nel migliore dei casi potrebbe limitare i danni), il difensore non intende nemmeno  provare a spiegare brevemente al giudice i fatti (nella speranza che possa servire ad "orientare" la sua decisione). Verremmo sicuramente condannati al pagamento di un risarcimento per un inadempimento che non vi è stato (controparte ha, fra l'altro, già trattenuto almeno 75.400,00 euro per conto della nonna malata di Alzheimer sottraendoli così alla massa ereditaria. Il fatto è stato taciuto al giudice ed era stato ammesso, nel 2010, a mezzo di lettere scritte e sottoscritte da mia zia).

Avrei pertanto bisogno di un parere urgente (l'udienza è fissata per il 22 luglio) sul come procedere per tentare di risolvere al meglio questo enorme problema. 
Avrei anche necessità di sapere quale è la valenza probatoria della suddetta dichiarazione di non avvenuta stipula: costituisce una prova legale? Il suddetto documento è considerato un atto pubblico e pertanto fa piena prova fino a querela di falso per quanto concerne gli elementi estrinseci?
Quali sarebbero gli eventuali profili di responsabilità del notaio (civili, deontologici, penali)? Oltre a presentare un esposto presso il Consiglio Notarile di competenza, quali altre strade sarebbero astrattamente a disposizione? Il mio auspicio sarebbe quello di risolvere stragiudizialmente e definitivamente la problematica con mia zia. Qualora ciò non fosse possibile e venissi condannata ad un risarcimento per un inadempimento che non vi è stato, mi vedrei costretta a chiarire la situazione in tutte le sedi opportune.

Ho veramente bisogno di aiuto e di un professionista qualificato, energico e risoluto disponibile ad assistermi per l'intera questione.

Restando in attesa di un cortese cenno di riscontro, porgo

Dichiarazione di non avvenuta stipula del notaio, responsabilità e querela di falso: come difendersi in causa per inadempimento su accordo successorio.

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