Truffa affitto immobiliare: come fare la denuncia e recuperare i soldi?
Utente_alessandri_7933 · 0 visualizzazioni
Sono stata vittima di una truffa, stavo cercando affitare una casa per abitare e fare la mia residenza, perché devo iniziare a lavorare autonomo, ho trovato un appartamento in affitto in un famoso sito, sono andata a vedere l'appartamento con il consulente immobiliare, ho fatto il contratto di affitto, ma non ho preso le chiavi perché secondo il consulente la proprietaria doveva fare una piccola ristrutturazione, lui dopo aver preso il soldi di 3 mesi di cauzioni non mi risponde più, ho fatto una ricerca sul internet e ho visto che lui già è stato arrestato per truffa, è proprio un truffatore. Io sono straniera sposata e ho il permesso di soggiorno, sicuramente lui si e approfittato perché non parlo bene l'italiano, sono venuta da Matera, fino Piemonte per affittare questo appartamento e sono stata caduta in un truffa, ho perso quase 1556 euros, mi sento triste, male, perché ora ho pochi soldi e non sono potuta a fare la mia residenza e mia identità perché sono stata approfittata e vittima di un truffatore immobiliare, domani farò una denuncia a carabinieri
Risposta diretta
Quello che hai subito configura il reato di truffa ai sensi dell'art. 640 del Codice Penale: il consulente ha usato artifizi e inganni per farti consegnare denaro, senza nessuna intenzione di darti l'appartamento. Hai tutto il diritto di sporgere querela e di chiedere il risarcimento dei 1.556 euro persi.
Quadro normativo
Il reato di truffa è disciplinato dall'art. 640 c.p., che punisce chiunque, con artifizi o raggiri, induca qualcuno in errore per procurarsi un ingiusto profitto. La pena base va da 6 mesi a 3 anni di reclusione. Nel tuo caso potrebbero applicarsi le circostanze aggravanti previste dal comma 2 (ad esempio, aver approfittato di una persona in condizione di vulnerabilità o aver usato un falso pretesto). La truffa semplice si querela entro 3 mesi dalla scoperta del fatto: non aspettare.
Come funziona in pratica
- Domani mattina vai dai Carabinieri e presenta una querela-denuncia: chiedi esplicitamente di sporgere querela (non solo denuncia), perché ha effetti giuridici più forti
- Porta con te tutto quello che hai: contratto di affitto firmato, ricevute o bonifici del pagamento della cauzione, screenshot di conversazioni con il consulente (WhatsApp, email, messaggi), annuncio del sito dove hai trovato l'appartamento
- Riferisci ai Carabinieri che hai trovato online precedenti arresti per truffa a suo carico: è un elemento fondamentale, dimostra la sistematicità del comportamento
- Chiedi che nel verbale venga indicato il numero di telefono, nome, cognome e qualsiasi dato identificativo del consulente
- Se hai pagato tramite bonifico bancario, conserva la contabile della banca: è la prova più solida del pagamento
- Parallelamente alla querela penale, puoi agire in sede civile per il recupero della somma, anche tramite decreto ingiuntivo se riesci a identificare il truffatore
Cosa conviene fare
- Agisci subito: il termine di 3 mesi per la querela decorre da quando hai scoperto la truffa; non perdere tempo
- Non contattare più il truffatore da sola: ogni comunicazione d'ora in poi può essere usata come prova, ma rischi anche di essere manipolata
- Conserva tutto in copia: documenti, screenshot, email — metti tutto in una cartella e fanne copia digitale
- Rivolgiti a uno sportello antitruffa o all'associazione dei consumatori (Codacons, Altroconsumo) della tua zona ad Alessandria: possono assisterti gratuitamente nelle prime fasi
- Valuta di chiedere il gratuito patrocinio (assistenza legale gratuita a spese dello Stato) se il tuo reddito è sotto i 13.000 euro annui: hai diritto a un avvocato pagato dallo Stato anche per costituirti parte civile nel processo penale e chiedere il risarcimento
Questa risposta è generata da intelligenza artificiale e ha scopo puramente informativo. Non costituisce consulenza legale professionale.
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